Il est impossible de faire durer éternellement une fondation de maison. Par conséquent, il est important de faire attention aux détails pour s’assurer qu’il reste sec et exempt de fissures aussi longtemps qu’il y a une maison pour le soutenir.
Quel Est Le But Principal D’une Fondation?
Une fondation est plus qu’un simple moyen de maintenir votre maison au-dessus du sol. Les fondations sont également résistantes à l’eau, au froid et au mouvement. Et cela devrait durer éternellement. Il n’est pas surprenant que les entrepreneurs généraux de This Old House prennent les fondations très au sérieux. Il dit que les fondations sont essentielles au succès d’un bâtiment.
Ce Qui Fait Une Bonne Fondation De Bâtiment.
Tom considère de bons murs de fondation renforcés d’acier et des semelles en béton.
Comment Sont Fabriquées Les Fondations Des Bâtiments ?
Une fondation ne consiste pas seulement à creuser un trou et à couler du béton dans des coffrages. Il doit être adapté au site, tout comme un costume sur mesure. Cela inclut les conditions du sol, les nappes phréatiques et même la qualité du remblai.
Comme pour un costume sur mesure, vous devez vous assurer que chaque détail est parfait. Le béton doit être exempt de vides, la base correctement compactée et le coffrage correctement mis en place. Même les meilleures fondations peuvent échouer si elles ne sont pas correctement coulées.
Voici la méthode de Tom pour construire une fondation qui durera jusqu’à ce qu’une meilleure soit disponible.
Faits Sur La Fondation
- Une maison moyenne pèse 50 tonnes
- Poids moyen des fondations : 7 tonnes
- Fondations par matériau : 81 % coulé, 16 % bloc et 3 % autre
- Fondations selon la région : Nord-Est 89 % sous-sol ; Sous-sol du Midwest à 75 % ; Dalle Sud 66%, Dalle Ouest 63%
Murs De Fondation D’aplomb Et De Niveau
Ian Worpole
Tom Silva veut que ses murs de fondation soient de niveau, droits et sans aucune décoloration. Cette illustration montre à quoi il aimerait qu’une fondation ressemble avant l’encadrement.
Exigences De Fondation De Dalle
Une dalle de fondation nécessite une assise solide, un socle en béton armé et un socle à l’épreuve de la vapeur. C’est au-dessus d’une base de pierres concassées compactées. Ce type de dalle de fondation se distingue par l’isolation qu’elle procure pour protéger du poids du gel.
Pourquoi Les Fondations De La Maison Ont échoué
- Remblai non poreux. L’argile et la matière organique peuvent retenir l’eau comme des éponges, ce qui augmente le risque de fissuration des fondations lorsque le sol gèle.
- Ne précipitez pas le traitement. Le béton doit pouvoir durcir lentement (généralement 3 000 psi). Il doit rester humide pendant trois jours. Vous pouvez le faire en le recouvrant de plastique ou en le vaporisant d’eau.
- Pas assez de compactage. La dalle se tassera ou se fissurera si elle est placée sur de la pierre concassée qui n’a pas été bien tassée.
- Arrêt de la coulée. Les coffrages à béton ne doivent être remplis qu’une seule fois. Vous ne devez pas arrêter de travailler et revenir le lendemain. Il y aura une « jonction froide » entre le béton d’hier et le nouveau béton, qui peut se fissurer ou fuir.
Comme Vu à La Télé
Fondation Préfabriquée
Tom Silva a économisé des jours sur son calendrier serré au projet d’Acton, Mass. en utilisant des panneaux de fondation préfabriqués pour l’ajout. Une grue les a soulevés sur des pierres compactées, puis les a collés ensemble à l’aide d’un adhésif polyuréthane.
Aucun coffrage, semelle ou attache de coffrage n’était nécessaire. Aucune protection contre l’humidité n’était nécessaire. La résistance du béton des panneaux de 5 000 psi et l’isolation en panneau de mousse empêchent la migration de l’humidité. Les panneaux sont généralement 10% plus chers qu’une fondation coulée. Tom a dit qu’ils étaient très populaires. « Je suis certain que nous les utiliserons à nouveau », dit Tom.
Chaleur De La Dalle
La plupart des gens associent « dalle de sous-sol » à « froid et humide ». Le projet de Billerica, Mass. était différent. Richard Trethewey (expert en plomberie et chauffage de TOH) avait plusieurs centaines de pieds de tubes PEX, le même qui chauffe les planchers radiants. Il l’a bouclé sur un panneau de mousse de 3 cm, puis l’a enterré dans du béton.
Une fois le tube raccordé à la chaudière, le plancher du sous-sol s’est réchauffé à une température confortable de 68 degrés. Brian Bilo, un entrepreneur en plomberie, utilise le même système pour chauffer une passerelle.
Piliers En Une étape
Les terrasses et les petites dépendances n’ont pas besoin d’être soutenues par des fondations complètes. Cependant, ils nécessitent un support solide de la part de piliers bien enfouis sur des semelles. Pour permettre au béton de durcir, les semelles et les piliers sont généralement coulés séparément. Tom fait maintenant tout en une seule fois en utilisant des coffrages en plastique en forme d’entonnoir et équipés de coffrages cylindriques pour les piles. Il dit: « Il n’y a pas de meilleur moyen que de fabriquer des piliers en béton. »
Fondations Du Futur : Nouvelles Technologies
Béton Autonivelant
Le « super-super » produit chimique plastifiant est capable de faire un mélange qui coule presque aussi facilement que l’eau, mais conserve son intégrité structurelle. Un mélange mince peut faire en sorte que l’agrégat se dépose au fond avant que le béton ne durcisse. Il en résulte des murs plus faibles.
Ed Sauter, directeur exécutif de la Concrete Foundations Association, dit que vous pouvez tirer un camion jusqu’à un coin et couler toutes les fondations. Il se répand juste partout. C’est beaucoup plus facile que d’avoir à pelleter ou à pomper du béton là où c’est nécessaire. La couche supérieure de béton super-super plastifié prend automatiquement, ce qui en fait un excellent point de départ pour la charpente.
Semelles En Tissu
Au lieu d’utiliser des planches pour construire des coffrages de semelle, les entrepreneurs en fondation utilisent maintenant des coffrages légers fabriqués à partir de tissu de polyéthylène haute densité. Les systèmes de tissu flexibles qui s’adaptent aux sites inégaux et en pente facilitent l’excavation. Le tissu agit également comme une membrane anti-humidité et le maintient en place. Les semelles finies ont des côtés bombés qui aident à détourner l’eau de la fondation.
C’est Où Le Trouver
Fondation préfabriquée
Superior Walls of America Ltd.Ephrata (PA)
800-452-9255
Semelle en tissu
Fastfoot par Fab-Form Industries Ltd.
Surrey, Colombie-Britannique Canada
888-303-3278
Formes de semelle en plastique
Bigfoot Systems
F&S Manufacturing Inc.
800-934-0393
www.bigfootsystems.com
Nous sommes reconnaissants à
Association des fondations en béton
Mount Vernon, IA
866-232-9255
www.cfawalls.org
